שדרות עין צורים

שיכון רכבת איכותי מאבן משנות ה-70 המציב אתגר תכנוני מורכב לחיזוק ותוספות בנייה במסגרת הניתן בתכנית תמ”א 38.

במהלך השנים נעשו ניסיונות רבים לקידום פרויקט תמ”א 38 שלא צלחו בשל התנגדות הדיירים לכל תבנית בנייה שתסגור את הנוף הפתוח בחזית דירותיהם בממ”דים.

הפתרון הייחודי שהצענו בפרויקט זה:
הוספת ממד”ים בגודל מינימלי של 5 מ”ר בחזית הבניין ויצירת כניסה פרטית לכל דירה דרך מרפסות רחבות ממערכת מעליות חיצוניות.
כל דירה מקבלת תוספת בניה של 25 מ”ר הכוללת ממ”ד והרחבת חלל המגורים, מרפסת רחבה של 14 מ”ר בחזית וכניסה פרטית ממעלית חיצונית.

פתרון זה מותיר לכל דירה חזית שקופה ברוחב 3.8 מ’ פתוחה ל”חצר כניסה פרטית”  הפונה לנוף הפתוח של פארק עין צורים מצפון.

מיקום: ירושלים, ארנונה
סטטוס: היתר בנייה